Rumah Murah – Mempunyai tempat tinggal aman, sehat serta
yang bermutu merupakan keinginan utama untuk sebagian besar masyarakat. Tidak
dipungkiri bila banyak orang mencari rumah murah baik itu digunakan buat pakai
tempat tinggal individu ataupun investasi property dengan kisaran harga rumah
murah kurang lebih 400 jutaan.
Rumah Murah – Meski
titik posisi jauh dari pusat kota, senantiasa saja masyarakat senantiasa
menunggu peluang dikala terdapat penawaran rumah dengan harga miring serta
apabila temapt hunian tersebut mempunyai keuntungan jauh dari keramaian kota,
kemacetan, kemudahan akses tranportasi( akses tol), halte bis serta
transportasi umun yang lain. Peluang memperoleh tempat tinggal tersebut bisa
diwujudkan 2 metode ialah: yang awal mencari data tentang rumah subsidi dari
pemerintah, kemudian yang kedua mencari rumah murah di market place/ mencari
langsung di sesuatu tempat yang menawarkannya. Nah dari kedua metode tersebut
hendak kami paparkan secara merata.
1.
Rumah
Subsidi
A.
Didukung
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) atau KPR bersubsidi
B.
Syarat
untuk rumah subsidi
a)
WNI
berusia 21 tahun atau telah menikah
b)
Usia
maksimal pemohon tidak melebihi 65 tahun
c)
Pemohon
tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk
kepemilikan rumah
d)
Memiliki
penghasilan pokok tetap
e)
Memiliki
NPWP dan SPT tahunan PPh pribadi
C.
Cara
mengajukan Rumah Subsidi
a)
Mendatangi
pihak penyedia/pengembang
b)
Menyiapkan
dokumen yang dibutuhkan
c)
Pembuatan
SPR yang dibimbing oleh pengembang
d)
Datang ke
Bank yang kerjasama dengan KPR Subsidi
e)
Wawancara
dengan pihak Bank
f)
Menunggu
Keputusan Persetujaan dari pihak Bank
2.
Rumah
Murah
A.
Harga
Pasaran Rumah Murah
B.
Lokasi
Populer Rumah Murah
C.
Cara mendapatkannya
1. Rumah Subsidi
Kebutuhan masyarakat
saat ini terhadap Rumah Murah semakin melonjak tinggi dan tidak diimbangi
dengan penghasilan pokok masyarakat. Dengan demikian pemerintah mencetuskan
program rumah subsidi dengan nama Progran Sejuta Rumah untuk kita. Program yang
dicetuskan oleh Presiden Joko Widodo di tahun 2015 lalu sebagai bentuk
kepedulian pemerintah kepada masyarakat kurang mampu di Nusantara.
A.
Didukung Fasilitas Likuiditas Pembiayaan
Perumahan atau KPR Bersubsidi
Selain memberikan harga miring, nyaman, dan tentunya masih fresh untuk
ditempati, pemerintah juga memberikan KPR rumah subsidi yang bekerja sama
dengan Bank Tabungan Negara (BTN). Dibandingkan dengan suku Bungan yang
tawarkan komersial yang mencapai 11-15% tentu berbeda jauh dari yang ditawarkan
oleh pemerintah dengan suku bunga hanya sebesar 5%.
Penawaran yang diberikan oleh pemerintah adalah uang muka atau DP untuk
rumah tersebut 1% dari harga total rumah subsidi, padahal dari KPR komersial
untuk DP yang ditentukan antaranya 10% sampai 15% dari total harga rumah.
Inovasi dari pemerintah tersebut diharapkan dapat menarik minat dari pengembang
perumahan.
Terdapat 2 macam jenis rumah akan dibangun pemerintah dalam Program
Sejuta Rumah / FLPP, diantaranya, rumah susun dan rumah setapak. Jika anda
ingin mengajukan rumah susun makan penghasilan yang maksimal anda adalah 7 juta
tiap bulannya. Lalu jika anda ingin mengajukan rumah setapak maka penghasilan maksimal
anda 4 juta tiap bulannya.
B.
Syarat untuk Rumah Subsidi
Hadirnya program KPR Subsidi tentunya dapat mengabulkan mimpi tiap
masyarakat Indonesia untuk memiliki rumah mereka sendiri. Tentunya ada syarat
yang harus dipenuhi masyarakat jika ingin memiliki rumah impian tersebut.
Berikut ini adalah beberapa syarat yang harus anda perhatikan sebelum bisa
mendapatkan rumah subsidi.
·
WNI
Usia 21 tahun atau telah menikah
Tentunya ini program pemerintah
untuk masyarakatnya hal yang mendasar di perhatikan adalah Warga Negara
Indonesia yang telah berusia 21 tahun dan memiliki penghasilan tetap. Adapun
jika anda belum berusia 21 tahun namun telah menikah dan memiliki penghasilan
yang sesuai kriteria maka anda telah berhak mengajukan rumah subsidi.
·
Usia
Maksimal 65 tahun
Selain diperlukan usia minimal
tentunya ada usia maksimal yang telah di tetapkan oleh pemerintah, untuk calon
pemohon tidak melebihi usia 65 tahun saat kredit jatuh tempo.
·
Pendapatan
pokok yang sesuai
Peraturan yang penting ditetapkan
oleh pemerintah ialah harus mempunyai gaji/penghasilan maksimal 4 juta. Pada
umumnya, dari pihak Bank akan meminta anda untuk menyiapkan slip gaji untuk
syarat anda mengajukan rumah.
·
Memiliki
NPWP dan SPT tahunan PPh pribadi
Untuk calon pemohon diperlukan untuk memiliki
NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) yaitu nomor yang diberikan pada Wajib Pajak
untuk sarana dalam administrasi perpajakan sebagai tanda pengenal atau
identitas diri dari Wajib Pajak dalam memenuhi hak dan kewajibannya. Serta kita
menyiapkan SPT Tahunan PPh adalah Surat Pemberitahuan Pajak Penghasilan untuk suatu
Tahun Pajak atau bagian Tahun Pajak. Dari penghasilan kita selama satu tahun.
Dan untuk mengetahui lebih lanjut menegenai Perumahan Subsidi kunjungi laman
ini 02. Apa itu rumah
subsidi
2. Rumah Murah
Rumah Murah adalah tipe tempat tinggal yang dijual dengan harga 400
juta. Pada umumnya luas bangunan tidak terlalu luas tetapi cukup untuk tempat
tinggal keluarga berencana dengan kisaran luas rumah antara 20-50 m2, dan rumah
ini biasa di jumpai di tempat tempat yang cukup jauh dari pusat kota.
A.
Harga
Pasaran Rumah Murah
Jika
anda ingin menemukan rumah murah yang ada di pasaran di daerah kalian. Anda
bisa dating langsung/mensurvei ke perumahan yang menjadi target, menghubungi
pihak pengembang/developver atau jika ada untuk mendatangi pameran properti dan
juga anda bisa mencari informasi mengenai rumah di market place seperti
Facebook.
B.
Sebelum
anda mendapatkan Rumah Murah
Ada beberapa haal yang harus di perhatikan untuk anda sebelum membeli
rumah.
· Cek keadaan finansial
Sebelum anda memutuskan untuk
membeli rumah, pastikan anda telah menghitung keadaan finansial yaitu :
tabungan, cicilan, hutang, dan penghasilan.
· Cek suku bunga KPR yang sedang berlangsung
Bank biasanya menawarkan suku bunga
tetap hingga tiga tahun dan kemudian menerapkan suku bunga variabel yang
bergantung pada suku bunga pasar. Pilih bank yang menawarkan suku bunga, jalur
kredit, dan pembayaran sesuai kemampuan Anda.
· Ajukan Kredit
Setelah Anda menemukan bank yang sesuai dengan
sumber keuangan Anda, Anda dapat mulai mengajukan pinjaman. Jangan lupa siapkan
dokumen lengkap untuk KPR.
Nah demikian artikel
ini disampaikan semoga ulasan diatas dapat bermanfaat untuk kita semua.
Terimakasih
link terkait:https://www.atapteduh.com/
0 Comments:
Posting Komentar